Rente op dubbele hypotheek een jaar langer aftrekken

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Heeft u een dubbele hypotheek omdat uw oude woning nog in de verkoop staat? Dan kunt u een jaar langer gebruikmaken van de verhuisregeling. U mag de rente op uw hypotheekschuld van uw oude woning in het jaar zelf en de daarop volgende drie jaren op uw inkomen in aftrek brengen.

Koopt u volgend jaar een woning en blijft u met de oude woning zitten? Dan kunt u de betaalde rente op uw “oude” hypotheek tot en met eind2016 inaftrek brengen. Heeft u in 2012 uw woning verkocht dan geldt de verhuisregeling ook en is de betaalde rente tot eind 2015 aftrekbaar.

Let op!

Verlaat één van de twee partners de woning in verband met een scheiding? Dan kan degene die de woning verlaat de hypothecaire rente maximaal twee jaar na het verlaten van de woning in aftrek brengen. Laat u in dit geval goed voorlichten over de fiscale
(on-)mogelijkheden.

Afstempelen van pensioen, vanaf 2013 wordt het mogelijk *

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Nu.
Een B.V. moet haar volledige vermogen aan wenden om de pensioenuitkeringen te voldoen en daarover loonheffing af te dragen. Ook als de waarde van de activa lager is dan de pensioenvoorziening, mag je de hoogte van het pensioen niet aanpassen. Er wordt dus geen rekening gehouden met onderdekking.

Doen DGA en B.V. dat toch, dan is er sprake van de “afkoop van pensioen”. De fiscus kan dan aanslagen opleggen van maximaal 97% van de waarde van het pensioen:
– 25% Vennootschapsbelasting over de vrijval bij de B.V.
– 52% IB (maximaal) over de waarde van de pensioenaanspraak bij de DGA
– 20% Revisierente over de waarde van de aanspraak bij de DGA.

Alleen voor de werkelijk hopeloze gevallen, als de pensioenaanspraak niet voor verwezenlijking vatbaar is, zal de fiscus meewerken aan een vrijval in de B.V. zonder dat IB en Revisierente geheven worden. De DGA verliest in dit geval echter zijn volledige pensioen en bovendien moet de fiscus er van overtuigd zijn dat:
a. er geen enkel vermogen (meer) aanwezig is voor het doen van pensioenuitkeringen,
b. deze situatie niet veroorzaakt is door onzakelijke handelingen van de DGA, en
c. de DGA het vermogen niet aan de B.V. onttrokken heeft (via dividenduitkering).
Verder is het een standaardvereiste dat de B.V. geliquideerd wordt.

De achtergrond van deze uiterst strenge regelgeving is dat de pensioenpremies bij de B.V. ten laste van de winst zijn gekomen zonder dat er bij de DGA al iets te belasten is geweest. Heffing is dus uitgesteld. Na vrijval is de fiscus haar heffingsmogelijkheid echter geheel kwijt.

Belastingplan 2013.
In het nieuwe belastingplan wordt de mogelijkheid opgenomen om het pensioen aan te passen anders ingericht. Hoewel er nog steeds haken en ogen aan de regeling kleven, is het niet langer alles of niets en kan ook de hoogte van het pensioen aangepast worden aan het in de B.V. beschikbare vermogen.

Voorwaarden:
– Dekkingsgraad pensioen < 75% fiscale voorziening – Onderdekking vanwege reële ondernemings- of beleggingsverliezen. – Geen dividenduitkering aan of rekening courantschuld van de DGA. – Verbetering dekkingsgraad => pensioen verhogen.

Voor degenen die binnenkort met pensioen gaan en voor hen die al met pensioen zijn en die te maken hebben met een onderdekking, is het aan te bevelen om te bekijken of deze nieuwe regeling een oplossing kan bieden.

Wenst u toelichting of overleg, neem dan contact op met uw relatiebeheerder van LDE Accountants B.V. of met mr. Eric van Erve van de fiscale afdeling.

* De wetgeving voor 2013 is nog in behandeling, gebaseerd op het onderhanden voorstel van wet.

Omzetbelasting en gezondheidszorg

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Inleiding.

Op gebied van omzetbelasting en gezondheidszorg zijn er twee recente ontwikkelingen die wij graag onder de aandacht brengen.

  • De voor 2013 aangekondigde wetswijziging.
  • Een uitspraak van het Gerechtshof te ’s-Hertogenbosch over de tariefstoepassing tussen gerelateerd B.V.’s

Wetswijziging 1 januari 2013.

Deze wetswijziging (indien tijdig goedgekeurd en ingevoerd na de verkiezingen) zorgt voor de al jaren geleden aangekondigde beperking van de BTW-vrijstelling diensten in de gezondheidszorg.

De beperking ontstaat doordat een striktere koppeling aan het BIG register zal worden gebruikt:

  1. Alleen BIG-geregistreerde professionals kunnen voortaan de vrijstelling toepassen.
    Werkers in de gezondheidszorg die geen BIG erkende opleiding afgerond hebben, komen niet meer in aanmerking voor de vrijstelling.
  2. De vrijstelling geldt alleen voor de diensten waarvoor de BIG-registratie is afgegeven.
    Voorheen waren alle zorggerelateerde diensten van een BIG geregistreerde professional vrijgesteld.

Het effect van deze wetswijziging zal dan ook zijn dat acupuncturisten, chiropractoren, osteopaten, pedagogen en psychologen voortaan BTW belaste prestaties verrichten.

Ook de diensten door artsen en overige BIG geregistreerde zorgwerkers die buiten hun respectievelijke registraties vallen, zijn voortaan belast met BTW.
Dit gaat tot gevolg hebben:

  • dat de patiënten/verzekeraars een hogere rekening van de zorgverlener ontvangen of dat de winst van de zorgverlener vermindert en;
  • dat de zorgverlener die (deels) belaste prestaties verricht, in principe ook een BTW administratie moet gaan voeren en daarvan ook regelmatig aangifte moet doen.

Een prettige bijkomstigheid is er ook aan te wijzen. Met de BTW-plicht, komt ook het recht op (gedeeltelijke) aftrek van de door de zorgverlener betaalde BTW. Niet alleen over de lopende facturen, maar ook over de bepaalde investeringen uit de laatste vijf (roerende zaken) c.q. 10 jaar (onroerende zaken).

Gerechtelijke uitspraak.

Op 22 juni heeft het Gerechtshof in ’s-Hertogenbosch een uitspraak gedaan die voor velen in de gezondheidszorg van groot belang kan zijn.

De feiten.

  • Een tandartsenpraktijk heeft twee aandeelhouders.
  • Beiden bezitten 50% van de Praktijk-B.V. en houden die aandelen via een eigen Houdster-B.V.
  • Ieder van de tandartsen is in loondienst van zijn Houdster-B.V.’s, maar werkt uitsluitend voor de Praktijk-B.V.
  • De kosten van de tandartsen worden door de Houdster-B.V. in rekening gebracht bij de Praktijk B.V.

De belastingdienst stelt dat de tandartsen geen medische werkzaamheden verrichten voor de Praktijk B.V. (strikt genomen klopt dat ook, een B.V. kan geen kiespijn hebben) maar voor diens patiënten. De factuur van de Houdster-B.V. aan de Praktijk-B.V. betreft dan ook geen vrijgestelde maar een belaste prestatie, te weten het uitlenen van personeel.

De Houdster B.V. moet van de belastingdienst dan ook BTW afdragen.

Uitspraak.

Het Gerechtshof kijkt door de B.V.’s heen en stelt vast dat de activiteiten van de tandartsen bestaan uit het behandelen van patiënten. Omdat deze activiteiten vrijgesteld zijn, geldt dat ook voor de factuur die de Houdster B.V.’s aan de Praktijk B.V. sturen. De juridische schil waarin de activiteiten verricht worden, is daarbij niet van belang.

Belang.

Om het BTW gat te voorkomen dat hier door de fiscus bepleit werd, staan ondernemers in

de gezondheidszorg vaak op de loonlijst van de Praktijk B.V.

Door deze uitspraak wordt het mogelijk om de Houdster-B.V. voortaan wel als werkgever op te laten treden. En daarmee wordt het mogelijk om een individuele beloningspolitiek te gaan voeren, om de pensioenopbouw te optimaliseren en om het vermogen van de professional beter af te schermen van (aansprakelijkheids-)risico’s van de bedrijfsvoering.

Wenst u toelichting of overleg, neem dan contact op met uw relatiebeheerder van LDE Accountants B.V. of met mr. Eric van Erve van de fiscale afdeling.

 

 

 

Middeling inkomstenbelasting Box 1

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Heeft u een sterk wisselend inkomen gehad over de laatste drie jaren? Misschien heeft u dan recht op een belastingteruggave !

U kunt namelijk het inkomen over die drie jaren laten middelen, waardoor het nadelige effect van ons progressief belastingtarief wordt beperkt.

Bij middeling wordt de verschuldigde belasting herrekend op basis van het gemiddeld inkomen over die drie jaren.

Uw eventuele teruggave wordt als volgt berekend:

geheven belasting -/- herrekende belasting -/- drempelbedrag van € 545,-.

Een verzoek om middeling moet worden ingediend binnen 36 maanden nadat de laatste belastingaanslag over die jaren definitief is.

Denkt u in aanmerking te komen voor middeling, kunt u altijd contact opnemen met de fiscale afdeling van LDE Accountants of uw relatiebeheerder.

Voorkom bestuurdersaansprakelijkheid, 8 tips

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Bestuurdersaansprakelijkheid.
Nu de economische crisis aanhoudt, zal voor meer en meer B.V.’s een faillissement volgen. De DGA’s (Directeur-GrootAandeelhouders) daarvan vertrouwen op de rechtsvorm van de B.V. om hun privévermogen te beschermen tegen claims van de schuldeisers, de fiscus en (later) de curator van de B.V. Om die bescherming te ervaren, moeten de B.V. en de DGA zich echter wel aan enkele regels houden. Worden die regels niet nageleefd, dan wordt de DGA aangesproken voor de schulden van de B.V.

Dit staat bekend als “bestuurdersaansprakelijkheid”.

Is de bestuurdersaansprakelijkheid eenmaal ingeroepen, dan is er maar een uitweg voor de DGA. Deze dient aan de rechter te bewijzen dat het faillissement c.q. het niet betalen van de belastingschulden niet aan hem te wijten is. Het leveren van waterdicht bewijs dat je iets niet gedaan of veroorzaakt hebt, is vrijwel ondoenlijk. Helemaal als de bestuurstaak het nemen van risico’s inhoudt, hetgeen altijd verbonden is aan het maken van keuzen.

Daarom een 8-tal tips om bestuurdersaansprakelijkheid te voorkomen en als bonus een tip om bij faillissement fiscaal (enigszins) te profiteren van een belastingbesparing.

Tips.
Doorlopend.

  • Zorg voor een accurate en actuele administratie.
  • Stel de jaarrekeningen tijdig vast en deponeer deze binnen 8 dagen bij de Kamer van Koophandel.
  • Niet ter voorkoming, wel aan te bevelen: sluit een verzekering tegen bestuurdersaansprakelijkheid.
  • Als de B.V. niet in staat is om haar belastingschulden te voldoen, meld dit dan schriftelijk aan de belastingdienst voordat de betalingstermijn verstrijkt.

Bij oprichting.

  • Leen het garantiekapitaal (meestal € 18.000) bij de oprichting niet terug van de B.V.

In het zicht van faillissement.

  • Verkoop geen activa van de B.V. aan jezelf of aan gelieerde ondernemingen.
  • Plaats geen bestellingen waarvan duidelijk is dat de B.V. ze niet zal kunnen betalen.
  • Betaal de schuldeisers (waaronder jezelf) niet willekeurig, maar alleen op zakelijke gronden.

Borgtocht.
Bij het verstrekken van financiering aan de B.V. zal een bank vaak eisen dat de DGA meetekent en dus in privé borg staat voor de B.V. Bij faillissement spreekt de bank de DGA hierop direct aan. Ook als de DGA niet bestuurdersaansprakelijk is.

Onder voorwaarden is deze betaling aan de bank bij de DGA aftrekbaar van de inkomstenbelasting in Box I, dus tegen maximaal 52%. Een aanzienlijke teruggave of besparing derhalve.

Tips.

  • Probeer, als het goed gaat met de B.V., om de privé-borgtocht te vervangen door zekerheden van de B.V. (verpanding, hypotheek).
  • Voldoe aan de voorwaarden van de fiscus voor aftrek: Leg de borgtocht vast in een schriftelijke overeenkomst en betaal een zakelijke borgtochtvergoeding aan de DGA.

Wenst u toelichting of overleg, neem dan contact op met uw relatiebeheerder van LDE Accountants B.V. of met mr. Eric van Erve van de fiscale afdeling.

Staat u op de zwarte lijst?

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Algemene voorwaarden.
Ondernemers gebruiken algemene voorwaarden om de details van hun contracten, leveringen en diensten vast te leggen. Bijvoorbeeld:

  • de betalingstermijn
  • de klachtenprocedure
  • ruiling en garantie
  • ontbinding van de overeenkomst
  • boete en rente bij niet nakomen

Tegenpartij.
Algemene voorwaarden kunnen van toepassing zijn op overeenkomsten met particulieren, maar ook op overeenkomsten met andere ondernemers. Particulieren worden wettelijk beschermd tegen “oneerlijke” algemene voorwaarden. Het Burgerlijk Wetboek geeft een opsomming van algemene voorwaarden die niet gelden (de zwarte lijst) en algemene voorwaarden die alleen gelden als de ondernemer bewijst dat ze niet onredelijk uitpakken (de grijze lijst).

Bijzonder is dat deze bescherming van de zwakkere partij door de rechters momenteel ook doorgetrokken wordt naar overeenkomsten tussen zakelijke partijen als daar ook sprake is van ongelijke partijen.

Tips.
Uit de wettelijke bepalingen die het gebruik van algemene voorwaarden regelen zijn enkele tips voor de dagelijkse praktijk af te leiden:

  • vermijdt het gebruik van voorwaarden van de zwarte en grijze lijsten.
  • meld je afnemers tijdig dat je gebruik maakt van algemene voorwaarden: dus uiterlijk op het moment van sluiten van de overeenkomst c.q. op het moment dat de verkoop tot stand komt.
  • zorg er voor dat je afnemers de voorwaarden kunnen inzien.
  • ontkracht de inkoopvoorwaarden van zakelijke afnemers door de toepassing daarvan tijdig, schriftelijk en uitdrukkelijk te weigeren.

Wenst u toelichting of overleg, neem dan contact op met uw relatiebeheerder van LDE Accountants of met mr. Eric van Erve van de fiscale afdeling.

BTW-privégebruik auto’s

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Recent is er geproceerd over de BTW-correctie die moet worden toegepast bij privé-gebruik van auto’s van de zaak. Met name aan de orde is de vraag of de koppeling aan de bijtelling in de inkomstenbelasting wel terecht is.

Het Europese hof heeft bij een op 24 februari 2012 gepubliceerd arrest (Van Laarhoven, nummer C?594/10) beslist dat de systematiek op zich niet verboden is, maar dat de nederlandse rechter nog wel moet beoordelen of deze methode wel leidt tot een evenredig heffing. Een heffing dus waarbij de correctie in de omzetbelasting evenredig is met de omvang van het privégebruik. Onze beoordeling is dat de evenredigheid lang niet vast staat omdat er voor sommigen in het geheel geen correctie is en voor anderen wel. Diegenen met een auto met een lage bijtelling worden immers minder gecorrigeerd dan diegenen die onder de hogere bijtelling vallen, ook als ze evenveel privékilometers rijden en een auto met dezelfde cataloguswaarde rijden.

LDE Accountants B.V. zal daarom bezwaar indienen voor al haar klanten die hierdoor betroffen zijn.

 

WOZ, bezwaar maken loont vaak

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Net als ieder jaar ontvangt u ook nu aan het begin van het jaar van uw gemeente de aanslag Onroerende Zaakbelasting en dus ook de nieuwe WOZ-waarde van uw woning.

Omdat de taxatiedatum 1 januari 2011 is, loopt die nieuwe WOZ-waarde achter de feiten aan. De recente prijsdaling van woningen komt dan ook nog niet in de WOZ waarde tot uitdrukking.

Bovendien is de Onroerende Zaakbelasting voor veel gemeenten een melkkoe. Bij een dalende waarde verhoogt de gemeente het tarief om de gaten in de begroting te dekken.

Velen zullen dan ook te maken krijgen met een hogere aanslag Onroerende Zaakbelasting.

Echter, u hoeft zich daar niet bij neer te leggen. Vaak zijn er mogelijkheden om die WOZ-waarde zelf aan te pakken door een beroep te doen op omstandigheden die op de taxatiedatum voor uw woning golden. Gemiddeld 40% van deze WOZ-bezwaarschriften zijn succesvol, zo is gebleken.

Welke argumenten zijn doeltreffend:

  • Structurele zaken.
    Denk aan een onveilige omgeving, vervuilende industrie, een windmolen in uw “achtertuin”, een drukke weg of een coffeeshop als buur, de sluiting van de enige winkel in het dorp, achterstallig onderhoud aan uw woning.
  • Tijdelijke zaken.
    Bijvoorbeeld een ‘geheid’ bouwproject, de in 2010 al teruggelopen woningmarkt.
  • Formele zaken.

Zoals een (aangekondigde) wijziging in het bestemmingsplan, vergelijkingspanden die niet vergelijkbaar zijn, onjuiste inhouds- en oppervlaktegegevens van uw woning.Omdat het insturen van een bezwaarschrift aan de gemeente zonder kosten mogelijk is, is het in veel gevallen het overwegen waard om hier een poging te wagen.

Wenst u toelichting of overleg, neem dan contact op met uw relatiebeheerder van LDE Accountants of met mr. Eric van Erve van de fiscale afdeling.

Eenvoudiger gaan ze het niet maken….

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Van ingewikkeld naar nog ingewikkelder.

De wijzigingen die traditiegetrouw op 1 januari in werking treden, maken de belastingwetgeving niet simpeler. Of voordeliger. Of leuker.

Verreweg de meeste wijzigingen zien we op tariefschijven, drempels en vrijstellingsbedragen die worden aangepast aan de inflatie. Slechts cijfermatige aanpassingen dus. Keuzes om het systeem te veranderen ontbreken volledig.

Zelfs inhoudelijke wijzigingen zijn er amper en waar we die aantreffen, kiest de wetgever onveranderlijk voor het invoeren van nog complexere regels.

Neem de autobelastingen. Een oerwoud aan gedetailleerde regelingen, en dat wordt erger:

  • De BPM wordt in de komende jaren volledig CO2-gebaseerd, maar per 1 juli wordt nog wel een nieuwe 4e tariefschijf toegevoegd.
  • De grenswaarden voor lagere bijtelling veranderen 2x in 2012 en daarna jaarlijks.
  • In 2014 komt een 6e bijtellingscategorie bij: 0%, 7%, 14%, 20%, 25% en 35%.
  • “Oude” oldtimers blijven helemaal vrijgesteld van motorrijtuigenbelasting. Sommige “Nieuwe” oldtimers (ingebruikname na 1986) maar deels.

Je zult maar een auto willen verkopen en de klant vraagt naar de fiscale bijtelling….

RDA Aftrek.

Is er dan helemaal niets gunstigs te melden? Toch wel, er is een positieve verandering op het gebied van onderzoek en ontwikkeling:

  • Invoering van de Research & Development Aftrek.
    Deze RDA aftrek biedt bedrijven een extra aftrekpost.
  • De omvang van de aftrek is gelijk aan 40% van de investeringen en kosten (anders dan loonkosten) van de ontwikkeling van nieuwe producten en diensten.
  • De maximale netto besparing voor B.V.’s is 10%, voor overige ondernemers is de besparing maximaal 20,8%

Naast de nieuwe RDA aftrek behoudt de Inkomstenbelasting de bestaande S&O aftrek
(€ 12.310) voor ondernemers die doen aan Speur en Ontwikkelingswerk. Hetzelfde in de Loonbelasting voor de afdrachtvermindering voor werkgevers die personeelsleden inzetten voor S&O. Ook deze blijft in stand, zij het tegen een lager percentage van 42%.

Giftenaftrek ANBI.

Een tweede gunstige aanpassing betreft de giftenaftrek in de inkomstenbelasting. Schenkingen aan ANBI’s (goede doelen) die als culturele instelling zijn aangemerkt, tellen voortaan voor 125% mee in de giftenaftrek.

Kabinet geen voorstander 7% bijtelling

» Wist je dat wij op zoek zijn naar een nieuwe collega (assistent) accountant? Lees snel verder!

Tijdens de behandeling van het Belastingplan 2012 c.s. in de Tweede Kamer is aan de staatssecretaris van Financiën gevraagd de bijtelling van 0% voor de zuinigste categorie auto’s te vervangen door een bijtelling van bijvoorbeeld 7%. Het kabinet vindt uitbreiding van het aantal bijtellingspercentages voorlopig niet gewenst. 
Daarom is voor auto’s met een CO2-uitstoot van niet hoger dan 50 gram per kilometer aansluiting gezocht bij de bestaande 0%-bijtelling voor nulemissie-auto’s.